Типичные ошибки при покупке квартиры в новостройке

featured image

Многим покупателям нового жилья в процессе оформления этой самой сделки приходится сталкиваться с теми или иными проблемами. Как ни странно, люди разные, а проблемы у всех – практически идентичные. Хорошая новость заключается в том, что этих проблем вполне можно избежать. Нужно только не допускать типичных ошибок. Каких именно – читайте ниже.

Выбор посредника

Нередко отказ от услуг посредника продиктован нежеланием платить дополнительных несколько процентов от стоимости квартиры. Многие также опасаются недобросовестных “помощников”, которые желают поживиться на неопытности покупателей.

Аргументы против, конечно, вполне оправданы, но вероятность пожалеть о своей бережливости тоже высока. Если же вы просто боитесь обращаться к риелторам, то к их выбору необходимо относиться практически так же серьезно, как и к выбору будущего жилья, и обращаться за помощью к проверенным, зарекомендовавшим себя, агентствам.

Делая выбор в пользу агентства, вы автоматически оберегаете себя сразу от нескольких возможных проблем, ведь его услуги не ограничиваются исключительно подбором подходящего объекта. Агенты могут предоставить юридическую поддержку и проконсультировать по всем возникающим вопросам, связанным со сделкой.

Спешка

Излишняя торопливость ни к чему хорошему не приводит. Тем более если речь идет о выборе дома для вашей семьи. Конечно, хочется побыстрее решить вопрос и стать хозяином своих квадратных метров, но в спешке можно упустить много важных моментов.

Не поддавайтесь искушению даже если на горизонте в краткие сроки появится достойный вариант. Как говорится, семь раз отмерь.

Эмоции

Принимая любое важное решение, эмоции лучше отключать и работать головой. Например, вы первым делом обратили внимание на прекрасный вид из окна и уже готовы отдать все, лишь бы иметь возможность лицезреть его каждый день.

Но при этом не обратили внимание на то, что до ближайшей остановки общественного транспорта нужно топать 20 минут. Тщательно взвешивайте все за и против до, чтобы не кусать локти после.

Экономия

Желание получить хороший вариант за меньшую стоимость вполне естественно. Если вам разрекламировали и предложили отличную квартиру, да еще и стоимость ее значительно меньше той, что вы ожидали, то, вероятнее всего, стоит ждать подвоха. Бесплатный (дешевый, в вашем случае) сыр – только в мышеловке.

Привлекательные условия акций, бонусы и прочие приятные дополнения придумываются для того, чтобы квартиры побыстрее нашли своих владельцев. Но такие объекты зачастую имеют немало “секретов”, что становятся неприятной явью вскоре после оформления сделки. Совет – все перепроверить, только потом принимать решение.

Сегодня застройщики все чаще предлагают квартиры с чистовой отделкой. Квартира с чистовой отделкой у одного застройщика может стоить несколько дороже, чем аналогичный вариант без отделки у другой строительной компании. Однако, как раз в целях экономии лучше выбрать квартиру с отделкой – ремонт обойдется в разы дешевле.

Доверие

Доверяй, но проверяй. При покупке квартиры лучше все проверять лично и обратиться за помощью к профессионалам. В первую очередь, необходимо проверить добросовестность застройщика, ознакомиться с готовыми объектами и разрешительную документацию на строительство.

Перед тем, как подписать договор, просмотрите его и убедитесь в том, что все пункты составлены верно. При осуществлении финансовых операций участвуйте в них самостоятельно, без помощи посредников и доверительных лиц. Это поможет сэкономить вам нервы и средства.