Плюсы и минусы свободной планировки

featured image

Еще донедавна покупателям новых квартир предоставлялся не такой уже широкий выбор планировок – все квартиры были плюс-минус одинаковые, отличаясь, по большому счету, только количеством комнат или же этажом, на котором они расположены.

Не каждому хозяину хотелось мириться с длинными узкими коридорами или крохотными кухоньками, поэтому услуги перепланировки пользовались (и пользуются) неплохим спросом. Многим хочется сделать свое жилье более уютным, функциональным и максимально приспособленным для жизни каждого обитателя.

Сегодня застройщики принимают во внимание пожелания современных покупателей и предлагают их вниманию все больше и больше вариантов со свободной планировкой. Такое жилье предполагает наличие 4-ех голых стен, в пределах которых можно смело давать волю своей фантазии.

Какого размера будет ваша кухня, где будет расположена гостиная и сколько в квартире будет комнат – все зависит только от того, как вы видите свое жилище после ремонта. Казалось бы, лучше не придумать. Но все ли так радужно на самом деле? Перед покупкой все же стоит разобраться, стоит ли игра свеч.

С одной стороны, вместе с ключами от своей квартиры вы получаете право на полную свободу действий. Нет необходимости согласовывать какие-либо планы изменений и перестроек с инстанциями, имеющими к этому прямое отношение, и надеяться на положительный ответ. Это время, нервы и, соответственно, дополнительные затраты.

С другой стороны, свободная планировка квартиры предусматривает намного больше вложений, чем многие могут себе представить. В первую очередь, конечно, это изначальная стоимость квадратных метров в доме со свободной планировкой, ведь такие варианты в большинстве случаев предлагаются в жилых комплексах премиум сегмента.

Стоит помнить, что необходимо будет потратиться на “планировку” по своему вкусу, а именно на установку межкомнатных перегородок согласно вашему проекту. А это предусматривает и самостоятельную установку всех необходимых систем и сетей, поскольку, например, где у вас будут розетки и выключатели, вы должны будете позаботиться сами.

Конечно же, речи о каких-либо отделочных работах идти не может – квартира сдается с “серыми” стенами, судьбу которых предстоит решать только вам. Свободная планировка называется “свободной” несколько условно, поскольку ограничений в планировке все равно не избежать – ванная комната, туалет и кухня все равно будут находиться там, где их запланировал застройщик.

Следующая проблема заключается в том, что квадратуру квартиры со свободной планировкой “съедают” как раз таки те самые межкомнатные перегородки, установкой которых занимается хозяин. В результате вы получаете площадь, которая немного меньше прописанной в официальных документах.

Свободная планировка квартиры – это хорошее решение для тех, кто не хочет ограничиваться типовыми вариантами планировок от застройщиков и имеет дополнительные средства на реализацию своих фантазий.

При необходимости экономить бюджет лучше обратить внимание на квартиры с готовыми планировками. Выбор очень широк, и сегодня застройщики пытаются максимально уходить от не практичного планирования жилых площадей и предлагают на выбор массу вариантов для удобной жизни.