Как сэкономить на ремонте квартиры в новостройке

featured image

Итак, ключ от новой квартиры уже в кармане, основные расходы позади и хочется побыстрее закончить с ремонтом и въехать в свой новый дом как можно скорее. А с ремонтом обычно хочется распрощаться не только быстрее, но и с минимально возможным ущербом для кошелька, так как в финансовые крайности впадать возможности не представляется.

Поначалу может показаться, что ремонт – это очень даже увлекательное занятие, целый творческий процесс: от закупки необходимых материалов до воплощения задуманного дизайна в жизнь. С одной стороны, ничего сложного.

Но частенько получается так, что после покупки новой квартиры проходит не один месяц, прежде чем голые стены превращаются в полноценное жилье, где все готово встречать и радовать своих хозяев. Причин тому может быть достаточно: то времени нету, то средства не рассчитали, то чего-то не хватило, а то и вовсе переделывать пришлось после бравых “умельцев”.

Конечно, каждому хочется быстро, качественно и по возможности не затратно. Не стоит думать, что это нереально. Миссия выполнима, только требует тщательного планирования и выполнения основных правил.

Ремонт квартиры в новостройке – дело специфическое. Если ремонт планируется сразу после сдачи дома инвесторам, то нужно учитывать фактор усадки дома. Поэтому положительная сторона заключается в том, что ремонт изначально не должен быть дорогим, чтобы не было обидно за безнадежно потрескавшуюся дорогую штукатурку.

Словом, первый этап ремонта в новостройке – обычно не финальный, так как его зачастую приходится поправлять спустя несколько лет, когда конструкция дома окончательно устаканится. Получается, что есть возможность подумать о хорошем ремонте и распланировать бюджет на будущее.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке напрямую будет зависеть от того, с какой отделкой квартира переходит в пользование владельцам: черновой, предчистовой или же с готовым минимальным ремонтом (который сразу же хочется переделать, поскольку его качество обычно оставляет желать лучшего).

В случае с черновой отделкой ремонт, пусть даже и начальный, будет достаточно масштабным и сложным. Своими силами здесь справиться вряд ли получится. Квартира сдается с голыми черными стенами, а из них торчат провода подведенных электрокоммуникаций. Грубо говоря, ремонт необходимо делать “с чистого листа”: выравнивать стены и потолки, штукатурить и т.д.

Предчистовая и отделка под ключ несколько упрощают процесс ремонта, если, конечно, их качество устраивает владельца квартиры в новостройке. Квартира максимально готова к началу завершительного этапа отделочных работ, ведь все что нужно сделать, по большому счету, это поклеить обои, постелить напольное покрытие и покрасить потолок. Самой затратной частью будет санузел.

В зависимости от типа дома по истечению нескольких лет можно смело приступать к основательному ремонту. Как же сделать ремонт “на годы” и не сплоховать, да еще и приберечь копейку? Сэкономить можно, но ремонт – это не то, где нужно впадать в крайности бережливости. Есть вещи, на которые лучше не скупиться, чтобы не заплатить в итоге дважды.

Экономить нельзя на:

Времени

Только в современных телевизионных проектах мастера справляются с ремонтом за несколько дней. Планирование, поиск бригады, составление сметы, закупка материалов, подготовка помещений и сам ремонт требуют инвестиций времени. Результатом спешки может стать посредственное качество ремонта.

Услугах дизайнера

Принято считать, что дизайнера могут позволить себе не все, да и зачем он, если “я сам знаю, чего хочу”. Задача дизайнера не только предложить красивую картинку, но и тщательно рассчитать расход материала, тем самым сокращая расходы на закупку. Дизайнер расскажет, без чего в ремонте можно обойтись, в то время как строительные бригады обычно пытаются предложить максимальный пакет своих услуг. Совсем нет необходимости обращаться к именитым дизайнерам. Наверняка ваши друзья и знакомые уже пользовались услугами хорошо зарекомендовавших себя дизайнеров.

Строительной бригаде

Наем строительной бригады – дело сезонное. Дабы не пришлось довольствоваться тем, что есть, лучше не начинать ремонт в теплое время года. Ведь именно с конца мая и до октября ремонтом решает заниматься большинство, и, как правило, хорошие специалисты по ремонту расписывают свое время чуть ли не почасово. Конечно, можно сделать ремонт и самому, но стоит ли?

Чтобы иметь возможность договориться с профессионалами, ремонтные работы лучше начинать с наступлением холодов. Заметьте, именно с профессионалами, потому что связавшись однажды с некомпетентными рабочими, можно заключить себя в порочный круг бесконечного ремонта и переделок.

Инженерных системах

Качество инженерных систем – залог вашей безопасности и безопасности обитателей дома в целом. Некачественные коммуникации проявят себя достаточно быстро и могут привести к трате сумм, которые значительно больше сэкономленных средств.

Окнах и дверях

От качества окон и дверей напрямую будет зависеть уровень защищенности квартиры от взлома, а также тепло- и звукоизоляция вашего жилища. Лучше выбирать проверенных производителей, которые пользуются доверием покупателей, и не соблазняться заманчивыми акционными предложениями малоизвестных брендов.

Санузле

Делая ремонт в санузле и устанавливая сантехнику, мы надеемся, что она прослужит долго. Ремонт в ванной комнате и туалете по праву считается затратным делом, если основной упор – на качество. А это именно то, что должно соответствовать, если вы не хотите что-либо заменять или оплачивать ремонт соседям ниже в ближайшем будущем.

Сэкономить можно на:

Строительных материалах

Дорого – не всегда качественно и наоборот. Всегда можно найти материалы отечественного производства или производства менее известных зарубежных брендов, и единственное, чем они будут отличаться от всемирно известных, это ценой. Однако выбирать материалы нужно тщательно, заблаговременно проверив отзывы и рекомендации.

Инструментах

Если у нанятой бригады есть не все инструменты (что бывает редко), то лучше брать их напрокат. Специализированные строительные инструменты очень редко могут пригодиться после ремонта, поэтому нет смысла тратить деньги на то, что будет просто ждать своего следующего звездного часа в кладовой.

Отделке пола, стен и потолка

Сэкономить можно за счет разнообразия материалов и вариантов для отделки этих участков. Ламинат является отличной альтернативой деревянным полам, плитку в санузле можно заменить ламинированным оргалитом, а потолок дешевле всего просто покрасить. Широкий выбор материалов позволяет выбрать не менее интересные бюджетные варианты без ущерба эстетическому виду готового ремонта.

Балконе

Если в планах нет делать из балкона отдельную полноценную комнату, то утеплить его вполне можно и своими усилиями. Благо, сейчас можно найти массу информации и видеоуроков опытных мастеров, которые наглядно объясняют, как справиться с этой задачей. Тем более, ремонт балкона вполне может подождать и до лучших времен, когда в бюджете появятся свободные деньги.

Уборке

Мало кому хочется возиться с кучей строительного мусора, но на этом тоже можно сэкономить, если заняться вопросом самостоятельно. Однако если мусор габаритный, то придется воспользоваться услугами по его вывозу. А вот домыть свою квартиру после завершения ремонта, чтоб привести ее в жилой вид, можно и самому. Ведь как приятно будет сделать этот последний штрих своими руками!