Из чего строят новостройки?

featured image

Одним из немаловажных критериев, на который стоит обратить внимание при выборе жилья на рынке новостроя, это материал, используемый для возведения здания. Выбор, конечно, не очень широк, но определиться стоит заранее. Кто-то доверяет застройщику (который, скорее всего, работает по какой-то одной схеме), кто-то руководствуется размером бюджета, а кто-то выбирает себе дом “на годы” – все это так или иначе будет влиять на выбор типа конструкции дома.

Монолитная конструкция

Это цельная конструкция, достигаемая путем литья из бетона. Большинство стен такого здания представляют единый монолит, что очень влияет на массивность здания и создает огромную нагрузку на фундамент. Если при строительстве были нарушены нормы и технологии, это может создать серьезную опасность для безопасности жильцов.

Несколько “облегченная” форма, но выполненная примерно по такому же принципу – монолитно-каркасная конструкция. Из бетона льется прочный каркас, а стены выполняются из других материалов, таких как кирпич, панели, газобетон. Тепло- и шумоизоляционные качества такого дома будут напрямую зависеть от того, что использовалось для заполнения каркасной конструкции.

Расчетный срок эксплуатации таких домов – до 100 лет. Скорость строительства довольно быстрая, но уступает домам из панелей. Скорее всего, в монолите или монолитно-каркасном доме не будет ни межкомнатных перегородок, ни проводки, ни элементарного покрытия на полах.

Панельная конструкция

Самая молодая и противоречивая технология возведения домов. Многие привыкли слышать (или испробовали на собственном опыте) о многочисленных недостатках панелек, возводимых в огромных количествах в прошлом веке. В те времена нужно было “быстро и недорого”, а не качественно, поэтому зимой в них может быть холодно, летом – жарко, круглосуточно – шумно и довольно однотипно, ведь планировку в таких квартирах менять нельзя.

Но, к счастью, технологии не стоят на месте, и сегодня застройщики могут предложить хорошие варианты в панельных домах, что будут незначительно уступать по качеству своим “конкурентам” в монолитах и кирпичных постройках. Срок эксплуатации панельного дома не такой длительный, но большим (чуть ли не самым главным) преимуществом “панелек” есть быстрота строительства и относительная дешевизна квадратных метров.

Кирпичная конструкция

На сегодняшний день это самая непопулярная среди застройщиков технология строительства многоэтажных домов. Дорого и долго – главные аргументы против. Но кирпичные дома обладают отличными звуко- и теплоизолирующими качествами. Температура в квартире кирпичного дома всегда будет оставаться комфортной вне зависимости от погодных условий.

Если речь идет о строительстве малоэтажных коттеджей, то кирпич как материал отлично подойдет, ведь можно воплотить в жизнь довольно смелые задумки архитекторов и дизайнеров. Правда, о внутреннем планировании нужно позаботиться заранее, так как перепланировка пространства в законченном кирпичном доме невозможна.

Конечно, нельзя с точностью сказать, что какой-то вариант хуже или лучше другого. Здесь, как говорится, на вкус и цвет. Решать только вам, и к задаче стоит подойти со всей ответственностью и серьезностью. Взвесьте все за и против каждого из вариантов, расставьте приоритеты и сделайте выбор, о котором не будете жалеть