Что такое новострой?

featured image

Что такое новострой – каждый может понимать по-своему, но если не вникать в юридические тонкости, то для большинства покупателей, скорее всего, это новый сданный дом или же дом на этапе строительства. Под покупкой квартиры в новострое подразумевается приобретение жилья, как говорится, “без истории”, то есть из первых рук – от застройщика.

Сегодня довольно большой процент покупателей составляют те, которые ищут жилье на рынке новостроя. Конечно, приверженцев “вторички” тоже немало, и любой из двух вариантов обладает своими преимуществами и недостатками, но что в конечном итоге получает инвестор, который вкладывает деньги в новостройку?

Новострой – это:

  • Отсутствие неприятных сюрпризов. Как уже говорилось выше, квартира в новостройке имеет абсолютно чистую юридическую историю. То есть покупатель может уберечь себя от опасности выяснять отношения с предыдущими владельцами или лицами, которые претендуют на ваше жилье.
  • Экономия. Покупатель, не имея в распоряжении всей суммы для покупки готовой квартиры, может вложиться в дом, который находится на этапе строительства (если позволяет время). Таким образом можно немало сэкономить.
  • Свобода выбора. Если вы вовремя выбрали объект для покупки квартиры, то вы можете выбирать секцию, этаж, расположение квартиры на этаже и так далее.
  • Возможность “планировать” свою квартиру. Квартиры в новостройках зачастую имеют большие площади и просторные планировки. Если речь не идет о панельном доме, то, имея достаточно места, можно свободно делать перепланировку по своему вкусу.
  • “Чистый холст”. Если вас не смущает черновая отделка, то это может быть огромным плюсом, поскольку вы сами контролируете процесс ремонта и решаете, какие материалы будут использованы для создания внутреннего облика вашей квартиры.
  • Все новое. Лифты, трубы, мусоропровод, проводка…Если застройщик не пожалел средств на “начинку”, то не только новое, но и качественное, которое будет радовать жителей своей исправностью не один год.
  • Чистота. Не может не порадовать чистота и аккуратность мест общественного пользования. В такой дом всегда приятно заходить и находиться в его стенах. Здесь будет больше шансов “договориться” с соседями поддерживать его в надлежащем состоянии.
  • Место для автомобиля. Сегодня большинство застройщиков предусматривают наличие хотя бы одного паркоместа на квартиру, поэтому больше не нужно ломать голову над тем, где будет ночевать ваша машина.
  • Место для прогулок с детьми. Необязательно искать парк или любую другую зону для прогулок с вашим чадом, ведь во дворах современных новостроек можно смело отпускать детей гулять на площадке во дворе – и место есть, и зеленые насаждения вокруг.

Конечно же, у каждого преимущества есть обратная сторона, и в покупке квартиры в новостройке можно найти свои недостатки. Но приобретая жилье от застройщика, невозможно не обратить внимание на существенные и очевидные преимущества данного приобретения.