Цель покупки квартиры в новострое

featured image

Если вы решили приобрести квартиру в новостройке, то, скорее всего, цель вашей покупки давно определена. Но бывают случаи, когда цели приходится несколько корректировать, ведь случается такое, что например, жилье приобреталось детям на окончание университета, а они решили попытать свое счастье в другом городе или даже стране, и квадратные метры ждут решения своей судьбы.

К счастью, возможных вариантов развития событий достаточно: можно продать, сдать, перестроить и использовать в коммерческих целях, если речь идет о квартире на первом этаже. Статистика утверждает, что существует достаточно высокий процент инвесторов (около 20%), которые приобретают жилье для получения дальнейшей прибыли.

Для себя

Конечно же, подавляющее большинство покупателей – это люди, приобретающие квартиры в новостройках для собственного будущего проживания. Это всегда выгодная инвестиция в ваше будущее и будущее ваших детей, поскольку недвижимость есть стабильной единицей, что поможет сохранить бюджет в выгодном эквиваленте. Поэтому приобретая жилье в большом городе, можно не беспокоиться о том, что объект будет невостребованным или неактуальным.

Под аренду

Если целью приобретения квартиры в новостройке есть ее сдача в аренду, то она будет неплохим стабильным источником дохода. Если таких квартир в распоряжении несколько, тогда такая схема может приносить хорошую прибыль и стать основным источником заработка (снова таки стабильным, что достаточно важно в условиях колебаний экономики).

Очень важный момент – вы всегда можете прекратить сдавать жилье и начать использовать его в личных целях или вообще продать, если появляется такая необходимость. Спрос на недвижимость, конечно, поднимается и падает в разное время, но своего покупателя найти можно всегда (при условии адекватной оценки своего имущества).

Для продажи

Неплохой схемой получения дохода от операций с недвижимостью является покупка жилья в новостройке для перепродажи. Все просто: если вы вкладываете деньги в строительство еще на этапе вырытого котлована, то имеете шансы сэкономить до 50% от стоимости готового жилья.

После сдачи дома цены на квадратный метр автоматически становятся выше. Поскольку большинство квартир в новостройках сдаются с черновой отделкой, имеет смысл продавать не голые стены, а квартиру с готовым ремонтом или подготовленную под его начало площадь. Параметры жилья улучшаются, а, соответственно, увеличивается и стоимость квадратного метра.

Как бы там ни было, сегодня инвесторы отдают предпочтение покупке жилья на рынке новостроя, нежели подержанных квартир на вторичке. Приобретение квартиры в новостройке – это, прежде всего, разумное вложение средств. Вы всегда сможете найти применение своей недвижимости и использовать ее с выгодой для себя.