8 признаков неудачной планировки

featured image

Поиск и покупка квартиры в Одессе хоть и приятное занятие, вызывающее трепет, но в каком-то смысле все-таки немного утомляющее. В какой-то момент хочется побыстрее закончить поиски и определиться, и когда находится более-менее удовлетворяющий ваши запросы вариант, может появиться соблазн тотчас стать владельцем этих квадратных метров.

Спешка здесь ни к чему. Потому что очень часто получается так, что в конечном итоге комнаты узковаты, света не хватает, элементарно негде развешивать белье после стирки, а мебель не вписывается ни в какой угол. А ведь решить большинство из этих проблем не так уж и легко, а иногда и вовсе невозможно.

Так как же вычислить квартиру, в которой будет сложно устроиться с уютом? К счастью, риски неудачной покупки можно исключить. И локти кусать не придется, и жить с комфортом – не проблема. Нужно только уметь распознать “неудобную” квартиру.

  • В квартире недостаточно окон (или в излишке)

Принято считать, что чем больше окон в квартире, тем лучше. Попробуйте сказать это человеку, который хочет шкаф во всю стену или диван чуть выше обычного. Иногда окна бывают на стенах в таких местах, где без них можно было бы и обойтись. Неграмотное расположение окон доставляет примерно столько же неудобства, сколько и их отсутствие.

В то же время довольно часто окон может и не хватать. Находиться в темных помещениях, мягко говоря, неприятно. Создается впечатление некоторой “подвальности”, что вряд ли можно считать положительным качеством.

  • Узкие комнаты

Здесь уточнения не нужны. Если комнатам не хватает ширины, то дело плохо. Как бы ни хотелось, мудро обставить такое помещение будет практически нереально, ведь узкая комната все равно будет напоминать коридор. Благо, нынешние застройщики все чаще отказываются от длинных помещений в пользу квадратных и широких.

  • Креативные архитектурные решения

Если изначально нестандартная планировка в виде непрямых углов и выступов может показаться изюминкой квартиры, то потом это может расцениваться как ее недостаток. Большинство производителей мебели все же ориентируются на владельцев квартир со стандартной планировкой. Варианта здесь два: либо сразу отказаться от затеи с покупкой такой квартиры, либо всерьез задуматься над мебелью под заказ.

  • Маленький коридор

И вообще коридор – это зло. А если он еще и узкий, то это просто напрасно потраченные квадратные метры, от которых в любой другой комнате было бы куда больше толку. Ничего из мебели толком не поставишь, чтобы не загромоздить пространство, да и гости постоянно выстраиваются в очередь для того, чтобы элементарно по очереди снять обувь и попасть в квартиру и в обратном порядке.

Другое дело прихожая. При условии правильной формы это помещение может быть очень функциональным, ведь здесь поместится и шкаф, и столик, и вешалка для верхней одежды, и гостям всегда будет удобно.

  • Без кладовых и гардеробных

Считается, что в квартире должно быть по минимуму служебных пространств, ибо они просто съедают полезное пространство, что можно функционализировать пространство комнат так, что дополнительные комнаты типа кладовых и гардеробных вовсе не понадобятся. Однако, можно с уверенностью сказать, что наличие хотя бы одного из двух заметно упрощает жизнь. Вы не поверите, сколько всего туда может поместиться.

  • Низкие потолки

Собственно говоря, оценивать нужно не высоту как таковую, а правильность пропорций помещения. Понятное дело, что низкие потолки в любом случае вряд ли будут достоинством квартиры, но и высокие потолки в комнатах со скромной квадратурой не будут преимуществом. Нормативный минимум, ниже которого потолки не должны опускаться, составляет 2.5 метра, но, чтобы чувствовать себя уютно, желательно обращать внимание на квартиры с потолками выше этой нормы.

  • Ни лоджий, ни балконов

Лоджия или балкон – это, в первую очередь, дополнительное пространство, которое можно обустроить как кому больше по душе. Многие привыкли выделять его для сушки белья, что, согласитесь, удобно. Другие предпочитают “выжать” максимум полезного из дополнительной площади и устраивают там кабинеты, зимние сады или просто места отдыха и уединения.

  • Проходные комнаты

Хотя эра проходных комнат уже несколько в прошлом, если среди новостроек вам все-таки встретится подобный вариант квартиры, бегите. По сути, проходные комнаты редко используются по своему запланированному назначению. Если, например, в проходной комнате вы хотите обустроить спальню, то, скорее всего, все закончится тем, что там будут собираться все члены семьи, чтобы посмотреть телевизор. О приватности речи идти не может, и вы получаете еще одно нефункциональное помещение.